60万的房子首付多少？首付比例因地区而异

一、不同地区首付比例差异

一般来说，60万的房子首付约为18万，但不同地区的首付比例有所差异。有的地区首付比例为40%，即24万。因此，购房者在选择购房地点时，需要了解当地的正常首付比例。

二、房贷首付比例和利率

房贷首套房首付比例一般为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。不同地区的首付比例也会有所差别。

三、购房合同注意事项

购房者在签订购房合同时，应注意以下事项：

1. 仔细阅读合同条款

购房合同是经过国家与各省相关政府部门审查确定的格式合同，但开发商可能会要求在购房合同之外签订补充条款。购房者应仔细阅读各项条款，特别是手写的部分。

2. 注意补充协议的影响

补充协议一般涉及开发商逾期交房的免赔责任、面积误差的免赔情况等，这些条款可能削减购房者的权益，免除开发商的义务。购房者在签订购房合同时，要注意补充协议的内容。

3. 注意手抄文字的内容

开发商通常会要求购房者手抄一段文字，表明购房者已经独立阅读完整篇合同且未提出异议。购房者在手抄之前，一定要仔细阅读整个合同及补充条款。

四、签订合同的注意事项

不仅在购房合同中，签订其他合同时也需要注意以下事项：

1. 擦亮“火眼金睛”

无论是签什么合同，都要仔细阅读并理解合同内容，确保自己的权益不受损害。

2. 注意内容再签字

在签订合同之前，要仔细阅读合同条款，尤其是补充协议。确保自己理解并同意合同内容后再签字。

购房者在购房过程中要注意首付比例的差异，仔细阅读购房合同条款，特别是补充协议的影响。签订合同时要擦亮“火眼金睛”，确保自己的权益不受损害。