农村拆迁补偿标准有哪些变化？

一、农村拆迁补偿标准的变化

农村拆迁补偿标准在近年来发生了一些变化。首先，补偿范围有所增加。以往的农村房屋拆迁补偿一般只包括房屋本身、室内装修以及庭院内的附着物，如树木、菜园和厕所等。现在，还增加了约20000万元的补偿费用，用于农民在拆迁过渡期内的安置补助等。其次，实行了双向补偿。农民除了可以领取到房屋拆迁的补偿款项外，还可以领取到宅基地的补偿。

二、农村拆迁补偿的方法

农村拆迁补偿的方法主要包括货币补偿、安置房调换补偿和宅基地迁建安置。货币补偿是最常见的一种补偿方法，根据农村房屋在拆迁中的价值损失，直接折算成现金进行补偿。安置房调换补偿是按照多退少补的原则，在政府规划范围内为拆迁的房主提供安置房补偿，以弥补农民在土地征收中的利益损失。宅基地迁建安置是在具备宅基地条件的前提下，优先考虑分配宅基地，并给予一定的补偿金，用于农村房屋的重新建设。

三、农村拆迁补偿金额的计算

农村拆迁补偿金额的计算方式是宅基地面积乘以拆迁补偿单价的总额，再加上拆迁房屋的固定拆迁预估价、安置费用以及其他附着物的财产补助等总额。这样就得到了农村房屋拆迁的总补偿金额。

四、无证房屋的拆迁补偿

对于农村的无证房屋，根据类型的不同，拆迁补偿政策也有所不同。如果是符合当地建房政策规定的无证房屋，虽然没有相关证件，但在合法范围内且能够证明房屋属于自己的情况下，也可以申领到拆迁补偿金。