验房收费标准及选择注意事项

一、验房收费标准

根据房屋类型和面积的不同，验房收费标准也有所区别。对于毛坯房，普通多高层房120平方米以下收费为350元，超过面积每平方米加2元；复式房型200平方以下收费为700元，超过面积每平方米加2元；联体别墅250平方以下收费为850元，超过面积每平方米加2元；独立式别墅300平方以下收费为1100元，超过面积每平方米加2元。对于全装修房，120平方米以下收费为850元，超过面积每平方米加5元；复式房型200平方以下收费为1200元，超过面积每平方米加5元；联体别墅250平方以下收费为1800元，超过面积每平方米加5元；独立式别墅300平方米以下收费为2300元，超过面积每平方米加5元。

二、选择验房机构的注意事项

1、了解验房机构的服务是否规范：正规的验房机构会按照《验房师作业标准暨道德规范》进行工作，不会随意提供其他承诺。雇主应对随便承诺的验房机构保持警惕。

2、验房机构的服务项目是否公开、完备：正规的验房机构会有一套公开、完备的验房服务明细，让雇主明明白白地消费。雇主应对服务明细不完备、不规范的验房机构谨慎选择。

3、验房机构曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优：正规的验房机构业务量大，会向雇主出具完整、正规、规范的验房咨询报告书，并请雇主填写评价单。雇主可以通过联系老雇主了解更多信息。

4、验房机构的部门设置是否完整、合理：正规的验房机构会设有业务咨询部、技术部、客户服务部、法律事务部等完整、合理的服务体系，以解决雇主所关心的问题。

通过了解验房收费标准和选择验房机构的注意事项，购房者可以更好地进行验房工作，保障自己的购房权益。建议购房者在验房时选择独立的监理公司进行验房，以确保结果的准确性和公正性。