夫妻买房离婚怎么分配

婚后一方以个人财产出资买房拿房产证的，是购房者一方的财产，分割房产时，另一方无权请求分割。婚后一方以夫妻共同财产出资买房，获房产证的，房产证登记在哪方名下，该房产理应是夫妻共同财产。
夫妻买房注意事项包括：
①提前准备所需证件。夫妻双方共同买房，证件就比单个人买房需要的更多，需要夫妻双方的收入证明等。不是本地居民，在不能提供纳税证明的情况下是不能享受相关优惠的，按照非本地居民政策对待。
②提前规定所占份额可减少纠纷。夫妻共同购买房子的产权，双方乐意选择共有，可按照份额分割。
③信贷知识提前了解。购房者对于贷款知识了解的并不多，共同还款时，主，次贷款人的确定要根据实际情况来定。确定主贷款人应当选择夫妻间收入较高者，同时注意年龄的限制，会影响到贷款期限。