公积金贷款和商业贷款可以组贷吗？

一、公积金贷款加商业贷款组合贷款的流程

个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，可以向银行申请住房商业性贷款来组合贷款。下面是公积金贷款加商业贷款组合贷款的具体流程：

1. 到贷款银行提出借款申请

借款人需要携带购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章等材料到贷款银行的房地产信贷部门申请住房公积金贷款。如果是夫妻双方共同申请住房公积金贷款，还需要携带结婚证或其他夫妻关系证明。填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2. 银行审核贷款

贷款银行根据借款人提供的资料，审核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3. 签订借款合同

借款人与银行签订借款合同和抵押合同（如果不用房屋担保，则签订质押合同）。

4. 办理贷款担保手续

借款人可以选择两种担保方式：抵押或质押。抵押可以使用自有、共有或第三人房产，质押可以使用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券。借款人需到产权部门办理相应的抵押或质押手续。

5. 办理住房抵押保险手续

借款人在完成抵押或质押手续后，需到产权部门办理房屋保险手续。

6. 签订还款协议和划款

借款人可以选择储蓄卡代扣方式还款，需到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。如果委托单位代扣还款，需单位与贷款银行签订协议。

7. 银行划款

借款人按约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位。如果是用于修建房屋的贷款，借款人按借款合同支取。

二、公积金贷款加商业贷款组合贷款的要求

申请个人住房组合贷款的借款人必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。

通过公积金贷款和商业贷款的组合贷款，个人可以解决购房所需费用不足的问题。在申请组合贷款时，借款人需要按照一定的流程和要求进行办理。希望本文的介绍对您有所帮助。