没有工作也能贷款买房的方法

一、了解当地的购房政策

购房者在买房前需要了解当地的购房政策，这决定着购房者是否具备在该城市的买房资格。现在大部分城市都有限购政策，购房者要了解清楚当地的购房信贷政策，如购房资格、首付比例等。

二、选择合适的贷款银行

不同的银行的贷款规定也不相同，购房者在办理贷款买房手续之前，应该多向几家贷款银行了解一下贷款政策。购房者要注意，不同银行的服务品种越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。购买新房时，很多开发商会指定贷款银行，购房者只能在指定的银行里选择。

三、做好资金预算

在了解了购房政策和银行贷款的信息后，购房者要提前做好资金预算。买房子需要的费用不少，贷款买房本身就是一种提前消费的行为，购房者要合理规划自己的收入和支出。对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，避免过高估计未来的收入，以免影响日后的生活水平。

四、选择适合自己的还款方式

目前还银行贷款主要有两种方式：等额本息还款和等额本金还款。购房者要根据自己的情况选择合适的还款方式。等额本金适合还款能力强的贷款人，而等额本息适宜有正常开支计划的家庭，特别是经济条件不允许前期投入过大的年轻人。

没有工作也可以办理贷款买房，关键是购房者能证明自己有还款能力。购房者需要了解当地的购房政策、选择合适的贷款银行、做好资金预算和选择适合自己的还款方式。只要掌握了这些要点，没有工作也能实现买房的梦想。