公积金贷款被拒的几种情况

公积金贷款是购房者常用的一种贷款方式，但有些情况下即使缴了公积金也会被拒。下面是几种常见的情况：

一、公积金账户无金额

公积金贷款额度与公积金账户余额直接挂钩，如果提取公积金导致账户余额为零，就无法申请公积金贷款。

二、首套房公积金贷款未结清

购买二套房的人如果首套房也是通过公积金贷款购买的，那么在申请公积金贷款时，首套房公积金贷款必须结清。如果配偶也有未结清的公积金贷款，也将无法申请。

三、信用不良

公积金贷款对借款人和配偶的个人信用要求较高，必须保持良好的信用记录。因此，维护好个人征信是非常重要的。

四、房龄老

公积金贷款属于抵押贷款，抵押物是房子。如果房子的房龄太老，银行可能会拒绝贷款。购买的二手房房龄一般不能超过20年。

五、房型不符合要求

不是所有的房子都可以使用公积金贷款，一些投资性住房如别墅、商业用房、商住两用房等是不符合公积金贷款要求的。

购房者在申请公积金贷款时需要注意以上几种情况，避免被拒。