公租房满五年后的处理方式及选房技巧

一、公租房满五年后的处理方式

根据政府相关政策，公租房租满五年后，可以选择继续申请租房或者购买公租房。具体政策可能因地区而异，建议咨询当地相关部门了解具体情况。

1. 继续申请租房

如果满五年后仍需要住房，可以继续申请租房。公租房的租期一般为五年，但在满足一定条件的情况下，可以继续租住公租房。

2. 购买公租房

满五年后，符合条件的承租人可以申请购买公租房。政府投资建设的公共租赁住房，满五年后经市政府批准准予出售，购买人可以选择一次性付款或分期付款。购买后，不再支付租金。

二、选房技巧

在选择公租房时，以下是一些选房技巧，帮助人们避免一些不利因素。

1. 避开小区边缘的房子

小区边缘的房子通常紧邻街道，会受到交通噪音的影响。尽量选择远离主路的楼座，以获得更安静的生活环境。

2. 避开小区内活动区域的房子

一些小区内配备了健身娱乐设施，如运动器材和儿童玩耍区。选择远离这些活动区域的房子，可以避免噪音和人流带来的影响。

3. 选择靠里面或楼层稍高的房子

靠里面的住房相对较安静，楼层较高可以避免下面商铺带来的影响。避免选择饭店类或发廊类商铺上面的房屋，以免受到油烟和噪音的困扰。

4. 远离停车场旁边的房子

停车场边上的房子会受到车辆进出的噪音影响，尤其是夜晚更为明显。因此，建议慎重选择远离停车场的房子。

5. 不选择人行道旁的房子

人行道旁的房子可能会受到人流和路灯的影响，尤其是晚上可能会有光线和噪音的干扰。因此，不建议选择人行道旁的房子。

6. 谨慎选择小区出入口旁的房子

小区出入口的人流量较大，每天都有人或车辆进出，可能会产生噪音和其他不便。因此，尽量避免选择靠近小区出入口的房子。

公租房满五年后可以继续申请租房或购买公租房。在选择公租房时，可以根据一些选房技巧来避免一些不利因素。具体政策和选房技巧可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取更准确的信息。