房屋装修合同条款详解，保护业主权益不可忽视

一、明确双方当事人信息

在房屋装修合同中，应写清双方当事人的联系地址、电话和姓名，并建议添加装修公司负责人的身份证复印件和营业执照副本复印件作为有效证件，以便保护业主的合法权益。

二、明确装修工程要求

合同中应明确装修工程的地点、面积和所有施工项目，不应只是口头约定，而是将业主对房子装修的要求写入合同，并要求装修公司按照合同要求进行施工。如有施工图纸的变更，应另行签订合同。

三、选择合适的承揽方式

业主应与装修公司明确装修的承揽方式，如包工包料、包工不包料或包工包辅料。不同的承揽方式有着实质性的差别，业主应了解并与装修公司充分沟通，确保双方对承揽方式的理解一致。

四、合理安排费用支付

装修费用的支付方式各有不同，装修公司可能要求一次性支付或分期按进度支付。为了确保装修质量和安全，建议业主在入住一段时间后再支付最后的装修费用，并保留一定比例的费用作为质量问题的保障。

五、严格房子验收

房子装修完毕后，业主应进行严格的验收，只有验收合格才支付剩余的装修费用。验收时不仅要看表面是否好看，更要按照合同要求逐项检查质量是否合格。这样可以及时发现装修工程的问题，并保障维修的权益。