公租房和廉租房的区别及其影响

一、概念的差异

公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

二、性质的区别

公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房；而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

三、表现形式有差异

廉租房一般有两种。一是由政府出资建好后低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。

四、缴纳租金不同

一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多；而公租房则根据地段不同租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

五、影响

公租房和廉租房的区别对住房困难群体有着不同的影响。公租房通过政府政策支持，提供低租金的住房，解决了夹心层群体的住房问题，同时也促进了城市的稳定发展。廉租房则主要面向低收入家庭，通过租金补贴或实物配租的方式提供住房保障，帮助他们改善居住条件，提高生活品质。

公租房和廉租房在概念、性质、表现形式和缴纳租金等方面存在差异，但都是为了解决住房困难群体的居住问题。通过政府的支持和政策的实施，公租房和廉租房为低收入家庭和夹心层群体提供了可负担的住房选择，促进了社会的稳定和发展。