租房要注意的细节，合租对象和证件是关键

一、合租对象和证件

在租房过程中，选择合租对象和查看证件是非常重要的细节。最好选择和同学或者熟人合租，这样可以更加信任对方，减少合租期间的矛盾和纠纷。如果是和不认识的人合租，一定要互相留下身份证复印件和联系电话，以便在需要时能够联系到对方。

此外，自己租房时要查看所租房子的产权证和房东的身份证明等相关证件，确保房东的身份合法，避免租房过程中出现纠纷。

二、警惕二房东

在租房过程中，要警惕二房东的情况。根据法律规定，二房东如果将租赁的房屋转租，必须要经过原房东的同意，否则转租行为是无效的。因此，租房者可以要求查看二房东与原房东所签订的租赁合同，确保转租行为合法有效。

此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者会承担比较大的风险。因此，在签订合同之前，一定要仔细核对合同内容，确保自己的权益得到保障。

三、房屋本身和周边环境

在选择租房时，需要关注房屋本身和周边环境的情况。首先要检查房子里面的家具、厨具、卫生间、家电等设施，确保它们能够正常使用。如果有损坏，最好让房东修好或者在合同中写明，避免日后解约时产生纠纷。

其次，要关注房屋的自然环境，如阳光情况、光线是否充足等。同时，要留意房屋是否通风良好，特别是地下室的情况。如果房屋没有窗外，可以观察一下天花板是否有下水管道，以免日后影响生活。

另外，周边环境也是需要考虑的因素。要留意房子是否位于夜晚漆黑偏僻的地方，尤其是女生要格外注意安全。在去看房子的路上，要关注周边环境和人员是否混乱，社区邻居的素质如何，以确保自己的居住环境安全和舒适。

四、时间和交通情况

在租房时，时间和交通情况也是需要考虑的因素。不要等到上一个房子快到期的时候才开始找房，一般至少提前2周左右开始找房，以免时间紧迫导致选择不理想。

对于上班族来说，交通情况尤为重要。如果租的房子离上班地点较远，最好选择有地铁的地方，避免堵车带来的时间浪费。如果租的房子离公司较近，可以选择公交直达的地方，关注公交车的运营时间和频率。

五、停车场和安全问题

对于骑自行车或者电瓶车上下班的人来说，停车场的问题也需要考虑。要关注停车场的安全性、费用和充电设施等情况，以确保自己的交通工具安全和便利。

租房时需要注意合租对象和证件的问题，警惕二房东的情况，关注房屋本身和周边环境的情况，以及时间和交通情况、停车场和安全问题等细节。只有综合考虑这些因素，才能选择到适合自己的理想房屋。