二手房贷款政策

二手房贷款就是购房的人用在住房二级市场上交易的房子作为抵押，向银行进行贷款申请，从而用于支付购房款，之后再由购房的人向银行分期还本息的贷款业务。
当购买二手房的借款申请人发放的购房贷款的时候，借款人应该以所购的二手房来作为抵押，不然是不会给予放贷的，而且在市场上商品房，经济适用房，成本价房以及可以上市的央产房，写字楼等这些房屋类型才可以办理二手房贷款的。
当办理二手房的时侯，卖方的一切权人需要全部同意之后才可以卖出，若有一方是不同意的，那就不行而且二手房贷款，不仅是对借款人有要求，对房子同样也是有要求的。
如果房子的年龄已经很老了，是不能办贷款的。房子竣工的时间必须是1993年以后，而且这个房产并没有列入拆迁的范围，也没有什么拆迁迹象和债权债务纠纷的问题。