顶楼房子的缺点及购买注意事项

顶楼房子是很多人梦寐以求的居住选择，然而，与其它楼层相比，顶楼房子也存在一些缺点。本文将介绍顶楼房子的缺点，并给出购买顶楼房子时需要注意的事项。

一、水压低和电耗高

由于顶楼房子的高度较高，水压低是一个常见的问题。高层住宅的水压小，水流就会很小，甚至无法抽上来，给用水带来困扰。此外，顶楼房子的用电量也会比其他楼层多很多，夏天更热，冬天更冷，为了维持室内正常的温度，顶层住户相对于底层住户来说，会更加耗电。

二、出行困难

顶楼房子的居民出行主要依靠电梯，一旦电梯出现问题，顶层住户将面临巨大的出行困难。例如，遇到停电或电梯检修，上下楼就成了一大麻烦。这也是为什么顶层房子不适合有老人的家庭居住的原因之一。

三、漏水渗水

顶楼房子比其他楼层更容易出现漏水渗水的情况。由于顶层房子常年经受风吹日晒，如果建筑品质不过关、排水性能不好、窗户密闭性不好或墙体屋顶不严密，就有可能导致顶楼房屋渗水。购买顶层房子时最好选择雨天去看房，以便更容易发现这些问题。

购买顶楼房子的注意事项

1、看屋顶

选择屋顶隔热、防水措施做得比较好或采用坡式屋顶的房子，可以很好地避免夏季热和雨季漏水的问题。

2、做好安全措施

顶楼房子容易发生偷盗事件，购买时要注意物业的安全措施，可以选择比较严格的物业管理或自行安装监控设备。

3、关注消防安全

顶楼房子发生火灾时，逃生困难，因此要选择消防措施做得比较完善的小区，了解楼梯和安全通道的位置，及时检查消防设施，并备有灭火工具。

4、选择建筑材料较好的房子

购买顶楼房子时可以在雨天查看是否漏水，同时关注开发商的隔热层是否达到标准。一般来说，顶楼屋顶厚度应大于20cm，隔热效果良好。

顶楼房子的确存在一些缺点，但只要购买时注意相关事项，就能避免一些不必要的麻烦。