买房首付交了想退房怎么办

交了首付想退房首先应该考虑是否符合退房条件，购房者可以先认真看一下购房合同，根据相关描述，看看是否能够找出开发商存在合同违约的条款。如果有违约的行为，还要仔细检查合同中，对于违约责任里是否允许购房者可以要求开发商退房。如果符合退房条件，可以根据购房合同与开发商协议退房，这样可以省去诉讼的费用，如果双方协商不成，可以选择诉讼或者仲裁的方式起诉开发商。
一旦业主起诉，即使开发商推诿，但在符合法定退房的条件下，业主也会受到法院的支持。如果不符合法定条件也没有合同约束，这样条件下的退房请求，法庭鉴定也会经过相当长的时间，建议业主先与开发商协商退房。当业主允许退房时，需要注意的是，最好在房产证办完之前办理退房的手续，另外保险退保手续不要忘了。