毛坯房验收常见问题及解决方法

一、水电煤验收

在验收毛坯房时，需要注意以下几个问题：

1、检查插座的漏电保护器是否正常，确保负荷正常使用。

2、检测弱电系统线路是否通畅，避免影响电视、网络的使用效果。

3、查看配电箱开关是否有质量问题，及时更换或紧固。

4、仔细检查煤气表、电表、水表，确保阀门紧固、运转正常。

二、墙地面验收

在验收墙地面时，需要注意以下几个问题：

1、与横梁平行的墙面裂缝一般不存在危险，可以让水泥工修补。

2、阳台两侧的墙面如果有裂缝，属于严重问题，需要及时联系物业。

3、轻敲墙面，检查是否有空鼓，严重的应要求返工。

4、检查墙面是否有爆灰、起粉等现象，可以通过装修来弥补。

5、建议对阳台、厨房、卫生间地坪进行24小时盛水试验，检查防水是否合格。

三、管道验收

在验收管道时，需要注意以下几个问题：

1、检查水管出水是否流畅，触摸管道底部看有无渗漏。

2、检查煤气报警装置的灵敏性，确保报警时能自动关闭电磁阀。

3、检查下水管是否有开裂、破损及修补痕迹，卫生间吊顶下是否有预留通风口。

4、管道安装应牢固密封，检查是否有渗漏。

四、门窗验收

在验收门窗时，需要注意以下几个问题：

1、检查门板是否有破损或翘曲变形现象。

2、检查窗户是否开合滑动灵活，五金配件是否齐全。

3、检查玻璃是否有划痕，密封条和滑轮等是否正常无损。

五、通风系统验收

在验收通风系统时，需要注意以下问题：

1、检查烟道和排风道是否畅通。

2、确保煤气管道无接口，防止煤气泄露。

毛坯房验收时需要注意水电煤验收、墙地面验收、管道验收、门窗验收和通风系统验收等问题，并及时解决。这些问题的解决将为后续的装修和居住提供便利和安全。