房屋赠予需要哪些手续？一文了解全部流程

一、订立赠予书

根据规定，房屋赠予必须采用书面形式，赠予人与受赠人需要订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。

二、缴纳契税

受赠人需要凭原房屋所有权证和赠予合同，按规定缴纳有关契税。

三、办理公证

根据相关规定，房屋赠予必须办理公证。赠予人和受赠人需要亲自到公证处申请办理，并提供身份证、户口本、赠予财产的权利凭证、赠予合同等证明材料。

四、办理房屋所有权转移登记手续

房屋赠予当事人需要到房地产管理机构申请变更登记，提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书、契税收据等证件。

五、交付房屋

赠予人将房屋交付给受赠人，以办理房屋产权转移登记为准。

赠予所需证明材料

赠予人和受赠人需要准备身份证、户口本、赠予财产的权利凭证、赠予合同等证明材料。如果赠予财产为共同财产，共有人需要亲自到公证处申请办理或签署同意赠予声明书。赠予合同中如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述，还需要提供相应亲属关系证明。

办理公证时的注意事项

办理公证时，公证处可能根据具体情况要求提供其他证明材料，赠予人和受赠人应根据公证员的要求提供所需证明资料。

房屋赠予需要经过订立赠予书、缴纳契税、办理公证、办理房屋所有权转移登记等一系列手续。赠予人和受赠人需要准备相关证明材料，并注意办理公证时的要求。以上是房屋赠予的详细流程，希望对您有所帮助。