农村宅基地不能继承的情况及继承条件

农村宅基地是农民的根本生活保障，然而并不是所有情况下都可以继承宅基地。本文将介绍农村宅基地不能继承的七种情况，以及继承宅基地的条件。

一、已办理分户，并且拥有自己的宅基地

如果已经办理分户并拥有自己的宅基地，就不能再继承其他宅基地。因为宅基地的准则是一户一宅。

二、已办理分户，但不符合宅基地申请条件

为了保护集体其他人员的利益，不符合宅基地申请条件的子女不能继承宅基地。

三、本身属于违章建筑的宅基地

未经任何审批，私自在耕地或空地上建造的房子属于违章建筑。这样的宅基地不仅不被确权，还会被村集体强制收回，根本不能继承。

四、不属于农村居民户口

如果子女由于特殊原因把户口迁走，取消农业户口前又没有迁回来，就不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋，需要注意的是这种房屋不能翻修，只能等房子自然坍塌后，村集体收回宅基地。

五、五保户等特殊人群的宅基地

因子女长期不在家导致老人无人供养，最后划分为五保户的宅基地会被回收，子女不得继承。

六、宅基地长期闲置或房屋长久失修

闲置时间超过两年以上的宅基地，或是常年无人居住的房屋，最后导致房屋坍塌的，都会被集体收回，子女不能继承。

七、超出宅基地使用面积的部分

宅基地也有使用面积规定，在土地确权工作中，超出规定面积的部分不会被确权，自然也不能继承。

继承宅基地的条件如下：

一、继承人必须是农村户口

宅基地政策针对的是农民，所以只有农村户口的人才有权继承宅基地。城市户口无权继承宅基地，而且宅基地的继承和转让只能在本村户口之间流通，外村户口也不能继承。

二、继承人必须满足一宅一户的条件

想要继承父母的宅基地，需要满足一宅一户的条件，即在本村户口中没有其他宅基地。如果已经拥有一套自己的宅基地，就没有资格继承父母的宅基地。这是国家严格管控土地资源的原则之一。

三、宅基地必须经过土地确权并且有房产证

现在国家对土地管控越来越严格，所有需要继承或流转的宅基地都需要有合法的证明。申请在宅基地上建造房子时，必须申请房产证来证明合法身份。只有合法拥有的宅基地和自建房才能证明宅基地的使用权和房子的产权，子女才能合法继承房子，而不用担心违法风险。