通过中介租房需要多少服务费

一、租房中介费的收取方式

租房中介费的收取方式在各地有所不同。一般来说，比较常见的形式是租房双方各出月租金的35%作为中介费。不过也有一些地区是只向租客收取中介费，这种情况下费用会多一些。有些房主为了避免支付中介费，会和中介商量将房租提高。租房中介费的收取方式因地区而异。

二、通过中介租房的注意事项

1、选择信誉度较高的中介机构

要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质。也可以通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、实地考察所租房屋

不要轻信中介机构从业人员对房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。只有亲自去看过房屋，才能对其真实情况有所了解。

3、与谁签订合同

要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生关系，还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。如果是与中介机构签订合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。

4、认真研究合同的条款

要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确。不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认。

通过中介租房需要支付一定的服务费，具体金额因地区而异。在选择中介机构时，要注意信誉度和资质；在签订合同时，要认真研究条款，确保双方权益得到保障。只有做好这些注意事项，才能顺利通过中介租到满意的房屋。