还不起房贷了怎么办？这几个方法帮你解决困境

一、申请延期暂停还贷

在购房者无法偿还房贷的情况下，可以向银行申请延期暂停还贷。银行通常不会立即追缴房贷或起诉收回房产，而是会分为几个阶段进行催促。在前三个月，银行主要是警告购房者存在逾期还款行为，希望购房者尽快补上房贷。在三个月至六个月之内，银行会加紧催促，并可能寄出律师函。只要理由合理，购房者可以直接向银行申请延期暂停还贷。

二、向亲朋好友借钱

如果暂时无法偿还房贷，可以先向亲朋好友借钱，将房贷还上。等找到工作后再将钱还给借款人。这是最直接有效的方法，但需要注意及时还款，以免影响人际关系。

三、解决经济问题续上房贷

如果失业导致无法偿还房贷，贷款人需要尽快找到新工作。频繁换工作会给银行留下不稳定的印象，建议找一份稳定的工作并续上房贷。

四、考虑转卖房子

如果实在无法偿还房贷，可以考虑将房子转卖。新的买主将负责偿还贷款，自己卖房还能有一定的盈利空间。然而，这是最不建议的方法，因为房贷未还清时卖房存在风险，买家可能出不了更高的价格，可能需要被迫降价。

房贷断供的严重性

一、个人征信受损：断供会对个人征信造成影响，可能成为银行的黑名单。

二、房子被拍卖：最终结果可能是房子被银行申请拍卖，用拍卖所得抵债。

三、倒欠银行的钱：如果拍卖所得不足以抵偿银行贷款，贷款人可能倒欠银行的钱。

四、首付款及其他购房支出打水漂：如果房子被拍卖，原来付的首付款、税费等都相当于打水漂了。