年轻人买房需要注意的问题及解决方法

一、量力而行

现在年轻人买房的比例越来越高，但是由于经济实力有限，很多年轻人在买房时需要依靠父母的帮助并贷款。因此，在购房时要根据自己的经济情况作出合理的预算，不要盲目选择。建议在选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过家庭月收入的30%，以保证生活质量。同时，选择开发商时也要根据实际收入量力而行。

二、准时交房

交房时间与销售价格有一定的关系，通常现房价格稍高，期房价格稍稍便宜。如果不急着入住的话，选择一个品牌开发商或者有开发经验的小开发商所开发的期房是一个不错的选择。当然，如果急着入住的话，还是要优先选择现房或者准现房。

三、不一定非要购买现房

现房虽然有着看得见摸得着的优势，但是很多城市的市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型选择余地不多，要么楼位不理想。因此，如果不急着入住的话，完全可以选择期房。只要房子品质好，开发商有保障，未来配套全，交通便利就可以。

四、层高不要超过3米

住宅层高一般为2.8米，这是有一定科学依据的。现在一些开发商为了追求销售卖点，将层高提高到3米以上，但这是不合理的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积只有30多平方米，而层高却达到3.2米，三维空间比例就失调了。因此，层高并不是越高越好。

五、选择错层以东西向错

有些楼盘采取东西南北错的方式，虽然户型图上看起来有点别扭，但是这样的户型抗震性稍好，且入住后视觉上并不倾斜或歪扭，阳光充足，视线采光异常好。当然，错位户型应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。