办理公积金贷款所需材料及注意事项

一、办理公积金贷款所需材料

借款人在申请公积金贷款时，需要准备以下材料：

1. 个人身份证、户口本：作为个人身份的证明。

2. 结婚证、离婚证：如果借款人有配偶，需要提供结婚证；如果借款人离过婚，需要提供离婚证。

3. 购房首付款证明资料：证明借款人已经支付了购房首付款。

4. 购房合同：购房合同是购房者与开发商签订的合同，需要提供原件。

5. 住房公积金缴存证明：证明借款人有缴存住房公积金的记录。

二、办理公积金贷款的注意事项

1. 提前准备申贷资料：为了节省贷款审批时间，购房者应提前向当地公积金管理中心咨询，准备好申贷资料。

2. 搞清贷款条件：只有按时足额缴存住房公积金一定期限，并且账户处于正常缴存状态，才有资格申请公积金贷款。

3. 别忘了组合贷款：如果公积金贷款额度不够满足购房需求，可以考虑申请组合贷款。

4. 获贷后别断交公积金：购房者在获得公积金贷款后，不要断交公积金，否则可能涉嫌骗取国家福利。

5. 逾期还贷要不得：逾期还贷会导致严重后果，购房者应与银行协商解决困难，避免影响以后的贷款消费。

办理公积金贷款需要准备一系列材料，并且要注意贷款条件、组合贷款和逾期还贷等问题。购房者应提前准备好申贷资料，了解贷款条件，合理规划贷款方式，并且按时还款，以确保顺利获得公积金贷款。