购房者选房的技巧有哪些？

一、雨天看房

购房者在购买二手房时，最好选择在下雨天的时候去实地看房，以检查是否存在漏水的问题。天气好的时候无法发现房屋是否漏水，而雨天去看房的话，购房者能够及时发现漏水情况。购房者在检验房子是否漏水时，需要重点关注外墙、空调预留位、卫生间、阳台等部位。

二、网上提前了解

购房者可以利用手机上网的便利，提前在网上搜索自己看中的小区的评价，作为选房的参考。只有真正已经入住的业主对小区的评价更真实可靠一些，购房者可以私下调查，与其他业主聊聊小区的居住体验、物业服务等。

三、看周边配套

购房者在购买房屋时，要了解房屋周边的配套设施是否齐全。周边配套的好坏对我们今后的生活影响很大。购房者不能只看价格，忽略了周边配套，否则入住之后可能会发现生活有诸多不便之处。

四、看户型

购房者在看房子时容易被装修和配饰所吸引，但要记得查看房屋的户型是否合理。最好是看空房子，没有装修和家具的遮挡，能够直观地看出整个房子的户型格局。好的户型应该能够有效地区分各种功能区，如宴客功能、休息功能等。

五、看车库

购房者在购买房屋时要考虑小区车位的问题。现在很多人在买房之后都会购买车子，所以车位是否足够是一个重要的考虑因素。车位不足会导致小区内部车辆乱停放，对车主来说容易造成车辆损坏，对业主来说存在出行安全隐患，购房者在看房时也要注意这一点。