新房交房需要哪些费用？

一、物业管理费

根据购房合同约定，不同小区的物业管理费标准有所不同。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。购房者在购房前应仔细阅读购房合同，以合同约定为准。

二、实际面积测量费

虽然购房者在购房时已经知道房屋的面积，但在办理入住手续后，还需要对房屋的实际面积进行测量，补、退面积差额。

三、初装费

开发商在交房时可能还需要购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等。但购房者可以拒绝缴纳这部分费用。

四、契税费用

1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；建筑面积90-140平米之间，首次购房，不论城镇户口还是农村户口，契税为1.5%；建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税为1%。以上条件不满足的情况下，契税费用为3%。

2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

3、个人无偿赠与房产的契税是全额征收的，即受领人按照3%的比例缴纳。

购房者在交房时需要支付的费用包括物业管理费、实际面积测量费和初装费。此外，还需要根据契税法规缴纳相应的契税费用。购房者在购房前应仔细阅读购房合同，了解具体费用标准，以免产生纠纷。