买房房产证什么时候拿

由于各城市，甚至开发商情况不尽相同，所以办证时间主要还是看购房合同上的时间。合同约定90天到180天都属于正常，最高不超过两年。假若没有约定办房产证期限的话，按照国家的相关规定。如果是期房，从交房那天算起，90天之间开发商要办理好房产证。如果是现房，从合同起90日就需要办理好房产证了。
很多第一次买房子的朋友都会想着自己的房产证什么时候可以到手，只要交了房就可以马上办理房产证了，但并不是这样的。新房办理比较麻烦，而且开发商提出申请，办证时间长。
此外，如果是全款买房，也可以向开发商索要资料去房管局办理房产证，时间较短。开发商未按约定日期办理甚至超过一年的，购房者可解除合同，要求损失赔偿，损失可按同期固定资产利率计算。