组合贷款的优点和注意事项

一、组合贷款的优点

申请组合贷款可以省钱，虽然没有公积金贷款划算，但相对于商业贷款来说，组合贷款的利率也要比商业贷款低一些，可以达到省钱的目的。此外，组合贷款的额度较高，购房者在选房上不受限制。

二、组合贷款的注意事项

1. 只有公积金缴存者可申请组合贷款。购房者想要办理组合贷款必须是按时缴纳了公积金的职工，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2. 用足公积金贷款。购房者在申请组合贷款时，应尽量把公积金贷款的额度用足，以节约利率并降低月还款额。

3. 在还款期之前先行偿还贷款。如果购房者有提前还款打算，应先偿还商业贷款部分，以节省房贷利息。

4. 要选定适合自己的还款方式。购房者在申请组合贷款之前，应了解清楚还款方式，并确定好自己所要选择的还款方式。一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。