装修竣工验收的注意事项及要求

一、门窗安装

门窗安装是装修工程中非常重要的一环。在验收时，需要注意门窗是否安装牢固，是否横平竖直，高低一致。门窗扇应该能够灵活开启，没有阻滞和反弹现象。此外，还需要检查五金配件是否齐全，门锁是否安装正确，开关是否灵活有效。门窗安装后的表面应该洁净，没有划痕和碰伤。漆膜应该平整光滑，厚度均匀，没有气孔。细木制品如窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板和装饰线等与基层必须镶钉牢固，不能松动。衬板与面板之间必须黏结牢固，不能出现起层和起鼓现象。油漆应该平整光滑，刷纹通顺，颜色一致。

二、水管安装

卫生间的冷热水开关、水龙头和花洒等的安装要平正，使用灵活方便。在验收时，可以反复开关几次，观察水流是否随水节门的开启大小而变化。排水管道应该畅通，没有倒坡、堵塞和渗漏。地漏箅子应该略低于地面。验收时，应该反复将水注满后排放，观察排水是否通畅。

三、铺砖

墙地砖的铺贴要求平整牢固，接缝均匀，局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。

四、墙面涂饰施工

墙顶涂饰工程要求腻子与基体结合坚实，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面没有流坠和皱皮，表面颜色一致，没有明显刷痕。

五、龙骨固定

挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。

六、电气工程

电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验。灯具要试亮，开关要试控制，反复开关几次。检查线路是否符合"火线进开关、零线进灯头"的要求，插座应符合"左零右火、接地在上"的规定。开关插座面板应安装牢固，位置正确，盖板端正，表面滑洁，紧贴墙面，四周没有空隙。同一房间内开关或插座的高度应一致。工程竣工时，应向施工单位索要配线竣工简图，标明导线规格及暗管走向。