贷款买房的流程及注意事项

一、查询购房资格

购房者在购买房屋前需要先了解自己是否具备购房资格，包括本地户口和外地户口的购房要求。

二、准备首付款和购房定金

购房者在办理贷款前需要先支付首付款给开发商，并在选房时缴纳购房定金。

三、看房选房

购房者需要去看房选房，了解贷款方面的内容，并确认开发商的房产是否获得银行支持。

四、交购房定金

购房者在选购房屋时需要支付定金或订金，需注意定金和订金的区别。

五、签购房合同

购房合同对购房者非常重要，包含房屋信息和注意事项，需认真协商和确认。

六、办理按揭手续

购房者确定可以在银行办理贷款后，需选择贷款方式和还款方式，并根据实际情况做出选择。

七、等待房屋交接

如果购买的是新房，购房者需要等待一段时间才能接房，可邀请验房师进行房屋检查。