房产赠与协议书范文模板及注意事项

一、协议书范文模板

根据甲方和乙方的身份信息，本文提供了一份房产赠与协议书范文模板。在协议书中，明确了甲方决定将房屋赠与给乙方的事项，包括房屋的具体位置、所有权证号和建筑面积等。乙方同意接受此赠与，并保证将房屋用于合法目的。协议书还规定了甲方应在一定时间内移交房屋，并协助乙方办理相关登记手续。双方约定了违约责任和争议解决方式等内容。

二、注意事项

在协议书中，甲方应保证对房屋拥有所有权，并无恶意赠与。甲方还应将房屋的瑕疵等注意事项告知乙方，否则需承担赔偿责任。乙方应保证不将房屋用于违法事项，并承担与房屋移交相关的费用和契税。双方约定的违约行为和补充条款等也需要在协议书中明确。

三、补充条款和补充协议

如果甲、乙双方在履行协议过程中有其他事项需要约定，可以另行订立补充条款或补充协议。这些补充条款或补充协议与协议书的附件一起构成协议的不可分割部分。

四、争议解决方式

如果甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先协商解决。如果协商不成，可以提交仲裁委员会进行仲裁。

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