买房贷款银行流水要求及解决方法

一、买房贷款银行流水要求

根据办理买房贷款的银行不同，需要提供相应的银行流水明细。一般来说，办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水，包括个人流水和对公流水。对于工薪阶层，银行主要关注工资流水、账户余额和日均余额；对于中小企业业主和个体户业主，银行主要查看进出账目和固定存款余额。此外，银行流水中还要求能体现每月固定时间有较为稳定的入账，家庭月收入需是房贷月供的2倍以上。

二、解决买房贷款银行流水不足的方法

1.选择合适的银行卡：应选择自己经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水，确保能体现每月固定时间有较为稳定的资金进账。

2.提供夫妻双方的流水：对于已婚人士，如果一方的流水不符合要求，可以提供夫妻双方的流水证明，只要夫妻两个人的银行流水加起来达到要求，也可以申请到贷款。

3.寻求担保：可以将自己的车子、房子申请抵押贷款，有些银行只要申贷人能提供有效的担保证明，能证明整体还款能力达到要求，也会放贷。但具体是否可行，需要咨询申请贷款的银行。

4.替代银行流水：对于一些工资以现金形式发放的人，每月银行流水无法满足要求，可以使用公积金、社保和纳税凭证替代银行流水，配合公司出具的工资证明，也可以申请到贷款。

5.自制流水单或大额存款：准备多张银行卡，将钱全部转存到开具银行流水的银行卡中，每月定期存入并取出。银行只查看进账和存款，不看出账，通过这种方法可以增加流水。但需要提前半年开始操作。

通过以上解决方法，即使银行流水不足，也能够顺利办理买房贷款。希望本文能够帮助到有需要的读者。