廉租房和公租房的区别及申请条件

一、定义不同

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。公租房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

二、收入标准的限定不同

廉租房的准入标准为，年收入6960元以下，人均住房使用面积7.5平方米以下，家庭总资产净值15万元以下。公租房的准入标准为，3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下。

三、申请对象不同

廉租房的申请对象主要是本市城镇低收入、住房困难的家庭，分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。而公租房的申请对象不受区域和户籍限制，主要是中低收入阶层，也就是所谓的“夹心阶层”，大都是不受区域限制的。

四、申请条件不同

公租房的申请条件包括：申请人在本地无住房或住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。而廉租房的申请条件包括：具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明。

五、申请条件的优先级

对于符合廉租房、经适房、两限房申请条件且家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的家庭，公租房会优先配租。

通过以上内容可以看出，廉租房和公租房在定义、收入标准、申请对象和申请条件等方面存在一些区别。了解这些区别，可以帮助有住房需求的人们更好地选择适合自己的保障性住房。