公租房购买条件及注意事项

一、公租房购买条件

根据政府规定，公租房租满5年后可以申请购买。但购买后的5年内，不得将公租房上市交易。如果政府放弃回购，5年后可以按照经济适用住房的相关规定进行交易。具体购买条件可以咨询当地公租房管理部门，因为各地规定有所差异。

二、公租房房产证

公租房项目也是有房产证的，但这个产权证不属于个人，而是归政府或其他社会主体所有。通过一系列程序成功申请公租房的人员，只享有公租房的居住权，并不享有公租房的产权。持证人的名字是政府或其他机构的名字，而不是承租人的名字。

三、购买公租房需注意的问题

1. 公租房不具备产权，因此不能作为遗产进行继承。只有承租人可以变更，父母享有承租权和使用权，不参与分割继承。

2. 如果承租人去世，继承承租人的公租房需要申请变更，并得到户口在该公租房内的使用权人的同意。符合条件的共住人可以申请变更承租人，继续承租。

购买公租房是一项重要的决策，需要了解相关规定和注意事项。希望以上内容能对您有所帮助。