组合贷款流程详解，助你轻松购房

一、申请借款

购房者需要携带房屋买卖合同、商品房售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章等材料到贷款银行提出借款申请。夫妻双方申请住房公积金贷款的还需携带结婚证或其他夫妻关系证明，并填写相应的贷款申请书。

二、银行审核

银行对购房者提交的贷款资料进行审核，判断购房者是否符合贷款条件，并计算出贷款额度和期限。

三、签订合同

如果银行审核通过，购房者需要与银行签订贷款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

四、办理担保手续

购房者在办理贷款时需要将所购房屋进行担保，因此还需前往产权部门办理抵押登记手续。

五、办理保险手续

购房者完成房产的质押或抵押后，需将办理产权证的资料连同借款资料一并交给贷款银行办理房屋保险手续。

六、银行划款

购房者按约定时间前往贷款银行办理领款手续，银行将款项直接划入售房单位账户。

通过以上流程，购房者可以顺利申请到组合贷款，轻松实现购房计划。