拆迁安置房是否算作首套房？

一、拆迁安置房是否算作首套房？

根据房产局和财政部的规定，拥有一套拆迁安置房并且已经取得房产证的情况下，再次购房将被认定为二套房。而在未取得房产证之前购房，则按照首套房的政策执行。

二、首套房的界定标准

根据房产局和财政部的规定，首套房指的是2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房。购买首套房可以享受契税税率暂统一调整到1%的优惠政策。

三、查询首套房购房信息

查询首套房购房信息时，以购房合同中的购房人为查询依据。需要提供查询人身份证明、购房合同以及委托人身份证明等相关材料。

四、购房的注意事项

1. 理性消费：购房前要根据自身收入和支出情况，选择适合自己的楼盘，避免不必要的负担。

2. 学习房地产基础知识：购房是一个比较专业的行为，了解相关知识可以帮助做出明智的决策。

3. 首付款的积累：购房的关键是首付款的积累，可以制定一个定期定额的计划，合理分配收入。

4. 量力而行：选择适合自己的楼盘，面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。

拆迁安置房在取得房产证之前购买算作首套房，取得房产证后再次购房则算作二套房。购房者在购房前要理性消费，学习相关知识，合理规划首付款的积累，并选择适合自己的楼盘。购房是一项重要的决策，需要慎重考虑。