怎样在房产证上加名字的方法及注意事项

一、房产证上加名字的主要方法

现在许多女方在婚后都要求在房产证上加上自己的名字。根据新婚姻法规定，婚前产业不归于夫妻一方所有，因此很多人都面临着房产证加名字的问题。在房产证上加名字的主要方法有三种：房产赠予、房产销售和析产注册。

二、没有借款的房产证加名字

如果没有借款，想要在房产证上加上妻子、子女或父母的名字，需要准备好婚姻文件、身份证和房产证的原件和复印件。然后前往当地房产销售窗口，工作人员会审核提交的材料。所需费用包括110元的手续费、80元的手续费、25元的籍图费和5元的贴花费。如果一切顺利，大约20天后就可以拿到房产证。

三、有借款的房产证加名字

如果有借款，首先需要去银行办理典当手续变更。除了前面提到的110元手续费外，如果是公积金借款还需要额外支付100元费用，如果是组合借款（公积金借款+商业借款），则需要额外支付200元费用。其他的流程和没有借款的情况一样。

在房产证上加名字要注意的方面

在房产证上加名字的情况比较多，对于准备结婚的年轻人来说，可以在婚前或婚后加名字，只是手续费和税费会有所不同。婚前加名字需要支付一些费用，而婚后加名字相对更划算。然而，每个人的情况和考虑都不同，关键还是看个人的选择。

总结：根据新婚姻法规定，婚前产业不归于夫妻一方所有，因此很多人都希望在房产证上加上自己的名字。本文介绍了在房产证上加名字的三种主要办法，并详细说明了每种办法的具体流程和费用。同时，文章还提到了在房产证上加名字需要注意的方面，以及婚前和婚后加名字的差异。