房屋二次抵押贷款手续办理及条件要求

房屋二次抵押贷款手续办理首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

一、签订合同和办理公证

审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

二、个人信息了解和房屋考察

银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构还会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，以确定房屋是否具有二次抵押的价值。

三、商议贷款方案

考察完毕后，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

房屋二次抵押贷款条件

房屋二次抵押贷款需要的条件包括：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

房屋二次抵押贷款手续办理需要按照银行的要求提交申请并经过审核，然后签订合同和办理公证，最后商议贷款方案。同时，房屋二次抵押贷款还需要满足一定的条件要求，包括房屋类型、抵押登记和保险等方面的要求。