婚前买房婚后房贷共同还款，离婚后房产如何分割？

一、婚前购房婚后共同还贷

根据婚姻法，如果婚前一方以个人名义购置房产，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由原所有权人持有，婚后共同还贷的部分应进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。

二、婚前购房个人还贷

如果婚前一方以个人名义购置房产，婚后用个人财产还贷，离婚时的处理与前一种情况相同。因为在婚姻关系存续期间，任何一方的收入都属于夫妻共同财产。

三、婚前购房个人还贷

如果婚前一方以个人名义购置房产，婚后用婚前个人财产还贷，这属于个人财产。但需要注意保留用婚前个人财产还贷的证据。

离婚后，房产归产权登记一方，但双方需对共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。共同还贷的增值部分是共同贷款除以房屋费用和增值部分的比例。如果夫妻的名字在房产证上登记，离婚时应根据出资额和婚姻过错的存在来划分。

婚后双方的公积金属于夫妻共同所有，离婚时应进行分割，并可要求对方支付相应的增值部分，除非夫妻另有约定。

以上是关于婚前买房婚后房贷共同还款和离婚后房产分割的法律规定。在离婚时，双方应了解自己的权益，遵循法律规定进行协商和处理，以保护自己的合法权益。