买房子前要注意什么问题

买房子前要注意的问题：
①做好资金规划。选房屋时要量力而行，对自己的资产以及贷款额度合理的规划。进行这些规划之后即确定可以购买价值多少的房子，保证钱都是在计划购房时间内可以用的。
②看是否符合购房条件。房不是想买就能买的，在北京，京籍单身可买1套，非京籍需个税或社保满5年且限购1套，不同城市对于买房资格的规定不一样，准备材料到住建委审核，10到15个工作日出结果。
③选定房屋的位置。位置跟家庭和自己手头的资金有关，手上首付款比较少，可能要往市郊多找找。考虑离工作地点的距离，选择在公交线路多的地方都能满足需求。家里有老人和小孩，考虑的点会更多。
④获取房屋的渠道。没有借助中介的力量，获取房产的信息是有限的，但也有多种渠道可获知哪些房产进行出售，另外，在网上选房，不要轻信报价。