个人房屋抵押贷款办理流程及所需资料

个人房屋抵押贷款是一种常见的贷款方式，可以帮助个人解决资金问题。下面是个人房屋抵押贷款的办理流程及所需资料。

一、贷款申请

借款人需要向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果符合贷款范畴，接下来需要准备相应的资料。

二、准备贷款资料

个人房屋抵押贷款需要提供以下资料：本人及配偶的身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的合同、婚姻状况证明和房屋所有权证。

三、房屋评估

提交贷款申请及相关材料后，银行会对抵押的房产进行实地勘察和评估。评估结果会直接影响贷款额度。

四、贷款报批

将审贷资料和评估报告报送至银行进行审批。贷款客户需要确保所有资料齐全，以免影响贷款进度。

五、借款合同公证

借款人和抵押人需要填写借款合同及相关文件，并由公证人员进行公证。

六、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

个人房产抵押贷款所需资料包括房产证原件、借款人近半年的流水记录、其他申请银行要求提供的文件和证明、借款人夫妻双方的身份证、结婚证和户口本，以及与评估公司的评估报告。