城市人到农村买房最新政策

农村房屋的买卖受到较严格，经集体经济组织允许后，农村房屋可在组织内部买卖，不允许城市的单位和个人到农村购地建房。
组织和农民个人对农村房屋享有所有权，对宅基地享有使用权，按照所有权的基本理论，应对其所有房屋享有完全处分。根据房地一体，房屋宅基地使用权发生转移，所以，允许农村房屋出售，但应当禁止使用权单独转让给城镇居民。
农村的房屋是农民的财产，非农业人口可以继承其亲属遗留的房屋，同样是房地产转让，既然允许非农业人口继承，也允许农村房屋买卖，因为买卖和继承是转让的不同形式，法律并未禁止农村集体经济组织与其他组织通过合资等形式对农村房屋共有，合资经营这种形式亦是房地产转让的形式，而且按照规定并未违反法律，行政法规的强制性规定，合同在法律上是有效的。