精装房验房技巧，助你拎包入住

精装房的兴起让购房者更加方便，可以直接拎包入住，同时也保护了环境。然而，验房仍然是必要的，以确保精装房的质量。下面介绍了一些精装房验房的关键技巧。

一、核对房屋资料和户型图

在验房流程的第一步，要先检查房屋是否具备相关资料，如《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》等。同时，要根据合同中的房屋户型图对室内布局进行检查，确保符合规定的标准。

二、检查门窗、阳台、护栏

注意检查门窗的安装质量，测试铃音、对讲声音和图像是否正常。同时，检查门的开合是否安静顺畅，五金件是否存在松脱或锈蚀。还要对室内阳台和护栏进行严格检查，以确保安全。

三、检查地面、墙面、顶面

检查房屋墙面和顶面是否存在空鼓、裂缝、色差、瑕疵、损伤或残缺。查看地板是否起翘，听地板是否空心。还要检查瓷砖的铺贴水平。

四、检查厨房、卫生间工程

检查厨房和卫生间的使用设施工程是否做好，如洗碗水槽和马桶的安装。同时检查供给和排水是否通畅，以避免日后生活的不便。

五、检查电源箱、多媒体箱、电气工程

查看电源箱和多媒体箱是否安装牢固，线路连接是否正确。检查照明线路工程、灯具安装工程和开关插座工程是否合格。

六、检查预留孔洞

检查房屋预留孔洞的分布是否合理，是否与雨水管和排水管产生冲突。如有冲突，及时提出并进行整改。

七、检查柜体工程

对卧室衣柜、玄关柜、衣帽间柜子进行检查，查看是否符合装饰装修工程质量的验收标准。注意柜体是否存在划痕、橱门高低不一致、铰链轨道缺失或表面不平整的问题。

八、检查给排水工程

给排水工程是精装房验房中最重要的一项，要确保中水管道、排水阻火栓、水封深度及地面或墙面交接处的固定和处理措施正确。

通过以上的验房技巧，你可以更好地了解精装房的质量，确保拎包入住的顺利进行。