棚户区改造范围及政策解析

一、前期预备

近期，棚户区改造成为国家房地产政策的重要方向之一。在改造之前，需要进行前期预备工作，包括项目选址和规划等。项目选址需要符合棚户区的特征，并进行入户了解查询，获取有关部门的选址要求。项目规划阶段则包括划出红线地图、规划条件、建造方案等环节。

二、房产拆迁

房产拆迁是棚户区改造的重要环节。拆迁前，需要提供产权证明和有效身份证件。拆迁业务人员会进行审阅、测绘和点评，出具点评陈述并进行公示。如果公示结果无异议，拆迁人与被拆迁人会签订拆迁补偿安置协议。根据协议，被拆迁人可以选择产权互换或者资金补偿的方式。完成搬家并交房后，进行拆迁工作。

三、政府供地

棚户区改造需要政府提供土地资源。政府可以通过划拨或挂牌出让的方式进行供地。这是改造的基础，确保改造项目能够顺利进行。

四、建造阶段

在建造阶段，需要进行检验和竣工检验存案。这包括房产、规划、消防、环保、市政园林、防雷、供电以及给排水等管线工程的检验和建造工程的质量检查。

五、政策解析

为了推动棚户区改造，政府制定了一系列政策。其中包括强化区域各级政府责任，明确各部门的责任和方法。同时，加强监督查看，对不履行职责的政府办事人进行约谈和整改。此外，还要加强信息透露，引导社会舆论，宣传棚户区改造的重要意义，鼓励居民参与改造，营造良好的社会环境。

以上是对棚户区改造范围及政策的解析。通过了解这些内容，我们可以更好地理解棚户区改造的过程和政策，为改善人民的生活水平做出贡献。