上海经济适用房申请条件及流程详解

一、经济适用房申请对象

根据上海市的规定，符合以下条件的本市乡镇居民家庭可以申请购买共有产权保证住宅：家庭成员在上海市居住满3年，且在申请所在地的乡镇常住户口连续满2年；家庭人均住宅建筑面积低于15平方米；家庭人均年可支配收入低于6万元，人均产业低于15万元。对于2人及以下家庭，规定的收入和产业标准上浮20%。

二、经济适用房申请条件

家庭申请共有产权保证房的，所有成员都是申请人。申请人应当一起生活，并具有法定的奉养、抚育或抚养联系。具体包括爱人（成婚需满1年）、父母、子女与祖父母、外祖父母、祖父母、外祖父母与父母双亡的孙子女、外孙子女、兄弟姐妹与父母双亡的未成年弟妹。

对于特殊情况，有以下规定：

1. 年满70岁的独居老人应当与其承担法定奉养责任的家庭成员一起申请。

2. 未成年子女以及不得独自申请共有产权保证房的成年独身子女应当与父母一起申请，父母双亡的应当与具有法定奉养、抚育或抚养联系的家庭成员一起申请。

3. 离婚后，与子女一起生活的一方去世，另一方不愿与子女一起申请的，未成年子女以及不得独自申请共有产权保证房的成年独身子女应当与具有法定奉养、抚育或抚养联系的家庭成员一起申请。

申请人应当书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表，代表申请人办理申请、选房等事项。

三、申请流程

1. 提交申请材料：申请人代表携带本人及家庭成员的相关证件、户口簿、收入证明等材料到当地经济适用房管理中心进行申请。

2. 审核资格：经济适用房管理中心对申请材料进行审核，确认符合条件的申请人。

3. 公示摇号：符合条件的申请人将进行公示摇号，确定购房顺序。

4. 选房签约：按照摇号顺序，申请人选择适合的房源，并与房地产开发商签订购房合同。

以上是上海经济适用房申请的基本流程，具体操作以当地政府的规定为准。