春节买房交定要注意什么？如何保护自己的权益？

春节是购房的热门时期，许多人都选择在这个时间购买自己的理想住房。然而，在交付定金时，购房者需要特别注意一些事项，以保护自己的权益。

一、签订定金合同

许多购房者并不了解定金与订金的区别，导致在签订合同时出现错误。要知道，订金是没有法律保护的，即便卖方违约，购房者也无法维权。因此，购房者在交付定金时，一定要签订定金合同，以确保自己的权益得到保护。

二、明确退定金条件

有些购房者在考虑不周的情况下匆忙交付定金，但在冷静考虑后，又不想购买房屋。然而，卖方却不愿意退还定金。因此，购房者在交付定金时，一定要注意明确退定金的条件，避免自己的定金白白交出。

三、采用法律方式维护权益

有些购房者在交付定金时，只与卖方进行了口头约定，并没有留下书面文字。然而，口头约定并不具备法律效力，一旦卖方不认账，购房者将难以维权。因此，购房者在交付定金时，一定要注意采用法律方式维护自己的合法权益。

四、提防卖方违约

对于打算全款购买房屋的购房者来说，提防卖方违约是必要的。购房者可以考虑多交一些定金，如总价的20%，这样可以增加卖方违约的成本，降低卖方违约的可能性。

五、约定违约责任

在正常的房产交易过程中，如果购房者或卖方出现违约导致合同无法执行，就需要承担相应的责任。购房者违约时，定金不退；卖方违约时，需要退还双倍定金。购房者在交付定金前，应与卖方约定好违约责任，以确保自己的权益得到保护。

在春节买房交定过程中，购房者需要注意以上事项，以保护自己的权益。希望本文的介绍能够帮助到购房者们，祝大家购房顺利！