买房未入住交物业费吗

在买房之后即便不入住那也是要缴纳物业费的，不过各地方的政策和规定是不一样的，部分地区规定如果是控制房的话可以减收物业费，但具体的还要由物业公司和业主进行沟通，最后以双方达成的协议为主。关于这一点，国家的《民法典》也是有明确规定的，一般业主要根据物业合同的约定来缴纳物业费。
如果说买了房子之后自己并没有入住或者也没有装修，那此时可以先去找一下物业公司进行协商，可以让物业公司减免自己一部分的物业费用，但是想要完全不缴纳物业费，那也是比较困难的。在协商的时候要注意自己的态度和方法，因为法律上面并没有明确的规定要求物业公司减免物业费的，假如说物业公司态度比较强硬，一定要征收物业费的话，那站在法律的角度来看，业主也必须要缴纳。