符合哪些条件能享受首套房优惠？

一、全款购房

如今很多人买房几乎都是贷款购买，但是也不排除有些家庭在很多年前能够全款购房的情况。如果之前已经全款购房，再次购房时就能够符合首套房要求。

二、小产权房

小产权房是指私盖或者建在集体土地上的房子，无法获得房产证，也得不到法律的保护。因此，小产权房的业主不受限购令的限制。

三、商住房

商住两用房在很多地方都不受限购，因为其产权年限只有40年，且性质和商品房不同。因此，之前购买了商住两用房的业主，在购买首套商品房时仍然符合首套房要求。

四、外地公积金购房

目前购房贷款分为商业贷款和公积金贷款。由于各省的公积金还没有实现互通，所以在外地购房用公积金贷款也算是首套房。

符合以上条件的购房者都能够享受首套房优惠政策。