什么时候买房子最便宜？关键词：买房子，便宜，利率，政策，资金

一、抓住低利率的机会

买房子最便宜的时候是在贷款利率较低的时候。贷款利率低，意味着支付的利息就少，买房成本低。例如，2015年的几次降息政策后，人们的购房热情高涨，房价也上涨了。因此，关注利率的增减可以判断政策层面的转向，进而能判断房价的大致趋势。

二、留意利好规划

一个地方房子增值保值能力如何，主要取决于人口，也就是需求的支撑。因此，地区规划和产业结构就成为吸引人口的重要砝码。例如，雄安新区升级为国家级战略新区，将获得来自北京的技术和人力支持。但需要注意的是，随着“房住不炒”概念的深入，未来房子将回归居住的属性，投资需慎重。

三、考虑手里资金情况

买房的前提条件是资金充足，购买符合自身经济实力的房子。量入为出，过度透支自己买房最终会带来痛苦。因此，买房的时间除了受外界因素影响外，更重要的是取决于购房人自身的需求状况。当自家房子住不下了，或者需要在工作地落脚，需求紧迫，只要有钱，当然是越早买越好。

买房前后需要注意的问题

1. 在房子的价格上做好准备，对自己的资金能力进行准确评估。

2. 看内部布局是否合理，如客厅开门方向、下水管道位置、通风和采光情况等。

3. 检查装修质量，包括墙体是否容易脱白、室内是否有刺激性气体、电气线路是否符合规范等。

4. 关注小区的环境和生活配套，如小区环境是否干净安全、绿化率情况、配套设施是否与广告、合同相符。

5. 确认配套是否齐备，包括交通条件、商业配套设施、教育和医疗设施的齐备程度。

6. 和开发商约定处理房产证的时间。

根据以上内容，购房人可以在合适的时机买房，以获得最大的利益。