购买新房的五大选房技巧，让你买到满意的房子

一、注意单价

购房者在选房时首先要了解房价，特别是单价。在售楼部询问房价时，要与自己了解到的价格进行对比，发现其中的价格差异。

二、注意户型

房屋户型是一个房子的整体格局，对房子的美观度影响较大。购房者需要选择自己喜欢的户型，但要避免入户门正对着厕所的户型。

三、注意朝向

购房者在选择房子时要注意房屋的朝向。主卧室朝向好或多数卧室朝向好是评判断标准。南向卧室凉风，但阳光较多；北向卧室冬天会很冷，夏天却凉快。

四、注意周边配套设施

购房者要注意周边的配套设施，包括交通、教育、医疗等基础设施。楼盘周围配套较好的房子购买者较多，房价也较高。购房者可以通过售楼部提供的配套设施图和网上查询了解。

五、注意物业管理费

不同楼盘的物业服务质量和收费有所差异。购房者在选房时要注意物业管理费用，不同费用暗示着不同的物业服务质量。购房者可以通过比较多个楼盘的物业服务和费用，明确该楼盘的物业服务是否与费用相匹配。