委托中介卖房的注意事项

委托中介卖房是很多人的选择，但是在选择中介公司时需要注意一些事项。首先，选择大中介公司比较放心，因为大中介公司在制度和规模上都比小中介更有优势。

其次，在卖房前要确定自己的心理价位，不要以为房子卖多少钱中介会看着办。中介更多考虑的是自己的利益，为了让房子好出手，他们可能会忽悠你降低心理价位。

另外，要注意中介公司的服务态度，特别是在签订协议前后。如果中介在签订协议后态度突然改变，那就要多加小心了。

在签订委托协议时，一定要核对合同内容，确保是正规制式合同。最好在合同中写明条例，要求合同格式与房管局的合同格式完全相同。

此外，如果发现违约条款中有高额违约金率和搞定金，最好不要签。这样的合同说明中介将房产的估价保底了许多，即使违约，他们支付的违约金也比那些钱少很多。

最后，一定要保持一个好心态，在中介面前要克制自己的情绪，千万不能表达出自己着急卖房的心理。因为一旦中介察觉到你的急切，就会给你施加压力，降低你的心理房价，从而达成他们“吃差价”的目的。