房贷办理期间能刷信用卡吗？注意事项大揭秘

办理房贷期间可以刷信用卡，但一定要保持良好的还款记录，最好不要出现逾期等情况，不然你申请房贷时，银行会在你的个人征信报告上看到，这样对你申请房贷会产生不利影响。

但是建议在批准通过之前不要频繁使用大量高消费。如果信用卡透支额度过高，在审批征信时可能会带来一定的影响。一般来说，银行信用卡处于最佳状态。个人持有1-3张信用卡。重要的是要注意，信用卡限额不超过年收入，只要它能满足消费者的需求。信用卡的使用情况，会直观的体现出你的个人信用，只要保持良好的用卡习惯，对你申贷也是有帮助的。

一、房贷审核期间刷信用卡有影响吗？

有影响。首先，高负债率会增加申请人债务比率过高的风险，银行可接受的收入和偿债比率一般为0.5，即每月总收入应为每月偿债支出总额的两倍。其次，透支限额实际上等于银行预先批准的贷款金额，使用这一数额相当于从银行贷款，这将影响到用按揭贷款买房，特别是公积金。最后，如果信用卡分期付款或大额透支是在信用调查、查询或消费记录之前进行的，可能会导致抵押贷款审批失败。

二、办理房贷时的注意事项

1. 在申请个人住房商业性贷款时，银行会要求提供经济收入证明。如果收入水平不符合要求，填写虚假信息可能导致违约。

2. 房贷有两种还款方式，一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。在签订借款合同时，要了解两种还款方式，并确定适合自己的方式，因为合同中约定的还款方式在整个借款期间不得更改。

3. 申请贷款前不要动用公积金，如果在贷款前提取公积金用于支付房款，将无法申请到公积金贷款。

办理房贷期间可以刷信用卡，但要注意保持良好的还款记录和合理的信用卡使用。避免高负债率和透支限额过高，以免影响房贷审批。此外，办理房贷时还需提供真实的收入证明和选择适合自己的还款方式，确保顺利申请到房贷。