买房应该年前买还是年后买？看这里的解析！

一、刚需的群体买房宜早不宜晚

一般来说，年底的房源相对较少，价格也会有一定的优惠。对于刚需的购房者来说，这个时候买房是最好的选择，能够顺利入手。虽然有人担心房贷难办，但实际上，房贷难一直存在，与年底或年初无关。

二、年后买房可以多看为主

年后是楼市开盘的高峰期，很多楼盘都会陆续开盘。此时，房源相对充足，购房者可以多看楼盘、了解房子的质量、优惠政策以及户型等信息。不要被销售员说要赶快买，否则就会抢光的话所影响，机会是掌握在自己手里的。

三、年初选择多，年底的优惠多

年初是楼盘开盘的高峰期，此时房源最多，购房者可以有更多的选择。而年底的优惠力度较大，买房更划算。但是，购房者需要根据自身需求来决定何时购房。

如何选择购房时机

1、选信贷“放水”时

当信贷政策宽松时，购房者可以从银行贷出较多的款项用于购房。如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利，那就相当于抢占了市场先机。

2、选利好规划出台时

一旦有利好规划出台，对于区域房价的提升会有积极的影响。购房者可以准备好买房，抓住传言、规划、动工、建成等时间点。

3、选政府出台政策支持前一两个月

政府每年都会出台相关政策来支持房地产市场。一般情况下，政府出台利好政策鼓励购房的前一两个月，开发商会观望一段时间，等到政策压力增大时才会推出促销活动。

4、选年底开发商冲业绩时

每年的9、10月份是购房高峰期，到了年底则进入淡季。为了冲业绩，开发商会推出促销活动，购房者可以趁机选购物美价廉的房子。

5、资金足够、有实际需求时

购房者应根据自身经济状况，遵循实际需求的原则。计算家庭总收入，确定合适的购房预算，选择适合自己的房子。

买房的时机选择要根据自身需求和经济状况来决定。不同的时机有不同的优势，购房者应根据自己的情况做出明智的选择。